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澳门新濠影汇网站:首开股份面对资金紧张和债务压力 密集转让项目股权

时间:2019/10/2 19:18:07  作者:  来源:  浏览:33  评论:0
内容摘要: 9月29日,据北交所披露,首开股份(SH.600376)拟转让苏州合本投资管理有限公司(简称“苏州合本”)50%股权,底价待定。同日,它一并挂牌出售北京首开旭泰房地产开发有限责任公司(简称“首开旭泰”)1%股权。  两天前,首开股份还挂牌转让北京天鸿嘉诚房地产开发有限公司51%...
    9月29日,据北交所披露,首开股份(SH.600376)拟转让苏州合本投资管理有限公司(简称“苏州合本”)50%股权,底价待定。同日,它一并挂牌出售北京首开旭泰房地产开发有限责任公司(简称“首开旭泰”)1%股权。

  两天前,首开股份还挂牌转让北京天鸿嘉诚房地产开发有限公司51%股权,标的企业资产总计为2.3亿元,负债0.7亿元,净利润8600元,所有者权益1.6亿元。

  首开密集转让项目股权,背后的真实意图是什么?

  资料显示,苏州合本成立于2015年6月,首开和龙湖各持股50%。成立两个月后,公司竞得苏州狮山街道2015-WG-14号地块,打造龙湖首开狮山原著项目,该项目日前仅有少量房源在售。截至8月31日,公司总资产达6.3亿元,负债总计3.6亿元,营业利润9360万元。

  另一家挂牌公司是首开旭泰,成立于2003年8月,注册资本27亿元,在股权结构中,首开股份占51%,龙湖子公司成都佳逊投资占49%。截止8月底,营业收入0元,净利润-0.09万元,资产总计491618.19万元,负债总计221614.54万元。

  巧合的是,两家公司都是首开与龙湖共同持有。李岩曾透露,“龙湖是首开的好朋友之一,也正是得益于合作,首开拿到了不少好的项目,进入新的城市,实现战略调整。”截止8月底,双方合作共计32个项目,543万方规模。

  钟情于合作开发的首开股份,还乐于适当降低权益比例。半年报显示,首开股份25个房地产储备项目中,合作开发项目18个,其中9个项目权益占比低于50%。

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